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　　兩人說著話便走到了院子里，上了車，韓山立充當起了司機，開著專門用來接待企業老板的別克商務車。

　　“李總準備投資什么行業？”韓山立也沒有扭頭，將車開上快速路問了起來。

　　李河川想了一下，覺得也沒什么可隱瞞的，就說道：“咱們先礦山比較多，原材料不愁，我想開一個建材廠。”

　　“建材廠？”韓山立說道，“不知道李總想做哪方面的建材呢？水泥？鋼筋？還是沙子？瓷磚？”

　　李河川搖了搖頭，說道：“我想建一個生產空心磚的基礎建材的廠子，正好可以把公司里的煤矸石利用上。”

　　“哦？”韓山立的興趣下降了一截，因為搞建材的基本上都是小生意，不像是斷橋鋁合金門窗等高級建材，需要投資額也大。

　　做基礎建材，投資大不了哪里去。

　　不過本著服務到底的態度，韓山立仍然問道：“不知道李總準備新建廠房還是租賃一個呢？”

　　“廠房還能租賃？”李河川最初的打算是買地自建的，聽韓山立這么一說，他不由地一愣。

　　韓山立呵呵一笑，說道：“咱們縣的領導去過沿海城市學習人家的招商引資方式，回頭也在我們開發區搞了一個實驗區。其實李總自己買地該廠房，說句實話，你的資金可能不會太寬裕，而且時間也來不及。開發區的高科技產業園區其實有大量廠房出租的，當然了只是標準廠房，租戶可以根據需要略微改造一下，就能投入使用的。”

　　“政府這是不賣地了，該當包租公了？”李河川好奇地問道。

　　韓山立無奈地說道：“沒辦法呀，以前賣地的時候就是一錘子買賣，前任肥了，后任卻苦了。為了能讓稅源細水長流，才想出了這個辦法。”

　　李河川心中一動，這的確是個好辦法。

　　不同于租賃其他實體的，他相當于從政府手里租用廠房，這無疑節省了大量購地成本。

　　實際上，一畝地上百萬的資金，就自己那點錢，還真不夠折騰的。

　　本來李河川已經想好了看好了地塊，找銀行進行貸款的，不過如何租廠房合適的話，還真沒必要背負銀行債務的。

　　韓山立的話提起了李河川濃厚的興趣。李河川便問道：“韓主任對高科技產業園的租賃廠房熟悉嗎?”

　　“哈哈，李總你算是問對人了。”韓山立驕傲地說道，“我是開發區管委會的招商辦副主任，主要服務對象就是高科技企業，像什么幾十億的大化肥、大化工，那是招商辦主任的工作。別的不說，高科技產業園那邊的廠房我熟悉的很，就在我的腦子里畫著。而且廠房還不是政府出資建的，而是高科技產業園所在的星光辦事處的幾個村集體建的。”

　　“小產權？”

　　“不是。是冠城縣考慮到農民增收的問題，特意允許他們按照統一規劃進行建設，租戶也由他們自己去拉，租金全部歸村集體，政府其實要的是稅收。”

　　“既然是村民自己拉業務，為什么會落到你這個主任頭上？”李河川不禁問道。

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