最后那袋珠寶沒(méi)有回來(lái)，小廝將二十萬(wàn)兩送到包房里。
寧明歌現(xiàn)在手中總計(jì)有一百三十三萬(wàn)兩。
臺(tái)下的戲已經(jīng)接近尾聲，侍從們搬上一張碩大的輿圖，同時(shí)每個(gè)包間都被遞來(lái)一張縮小版的輿圖。
臻園的拍賣(mài)師站在臺(tái)上，手指著輿圖中最邊角的位置，解釋道：“此次順天碼頭，被設(shè)為一百七十坊，每一坊可以建一棟兩開(kāi)間二層小樓，每一開(kāi)間寬約十米，深三十米。”
拍賣(mài)師說(shuō)得簡(jiǎn)單，但是寧志宏已經(jīng)在包間內(nèi)計(jì)算起來(lái)。
他嘟噥道：“二十米寬，進(jìn)深三十米。前面十米可以做店面，后面完全可以用作倉(cāng)庫(kù)。每一坊的土地不小了。”
寧明歌暗自搖頭。
爹看得太淺了，坊的占地雖然不大，但是前面可以延伸到運(yùn)河中，商戶(hù)們可以自己建立一個(gè)小的停靠點(diǎn)，用以貨物的卸載。
寧明歌前世記憶中的碼頭，一樓作為販夫走卒運(yùn)輸?shù)耐ǖ溃浅蔀樯倘藠蕵?lè)、談事的場(chǎng)所。
整個(gè)順天碼頭分為運(yùn)河河面、一樓通行走貨的集散處，二樓的坊市以及三樓搭建出來(lái)的各種棚子。
碼頭沿岸的幾十里，將順天整個(gè)的商業(yè)中心，都濃縮在里面。
每日課稅司的官員穿行其中，記錄核驗(yàn)來(lái)往的貨物，為朝廷收取源源不斷的稅收。
現(xiàn)在拍賣(mài)師輿圖上哪怕最偏僻的一個(gè)小個(gè)子，未來(lái)都能價(jià)值萬(wàn)金。
拍賣(mài)師正在熱場(chǎng)，他聲音激昂地介紹著：“諸位請(qǐng)看我身后的輿圖，這里就是朝廷即將開(kāi)鑿的運(yùn)河碼頭。
未來(lái)在這里，南方的魚(yú)米、北方的山貨，西北的藥材都將會(huì)經(jīng)由運(yùn)河匯集到此處……”
拍賣(mài)師用言語(yǔ)為在場(chǎng)的所有人描繪出一個(gè)美好的碼頭未來(lái)，“現(xiàn)在我們起拍的是在碼頭沿岸西南角的第一百七十坊，起拍的價(jià)格是十萬(wàn)兩！”
拍賣(mài)師身后的輿圖極為巨大，各位廂房中的客人看不清楚一百七十坊的細(xì)節(jié)，但是從它偏居一隅就能得出，這應(yīng)該是此次拍賣(mài)最差的一塊土地。
拍賣(mài)師：“在場(chǎng)的諸位沒(méi)有人開(kāi)價(jià)？這塊土地雖然在西南方向，但是它靠近周邊的農(nóng)舍，若要將順天郊區(qū)最新鮮的菱角、茭菰送到碼頭還是十分便捷的。”
拍賣(mài)師的話(huà)有些冷場(chǎng)。
十萬(wàn)兩，就買(mǎi)一個(gè)收集時(shí)鮮蔬菜的鋪面，即便依靠順天碼頭，那也是個(gè)賠錢(qián)的買(mǎi)賣(mài)。
加上這才是第一坊，后面還有一百六十九個(gè)坊要拍，有實(shí)力的參與者都準(zhǔn)備保留實(shí)力，待后面地段極佳的坊市出來(lái)再競(jìng)價(jià)。
拍賣(mài)場(chǎng)上一度冷場(chǎng)，無(wú)人競(jìng)價(jià)。
淮陽(yáng)王這邊干著急，甚至已經(jīng)想要命都察院的人裝作拍客，先拍下來(lái)暖暖場(chǎng)子。
拍賣(mài)師忽然聲音激動(dòng)：“天字丁號(hào)房的客人出價(jià)，十萬(wàn)兩！還有沒(méi)有客人要出價(jià)？”
淮陽(yáng)王：“太好了！不愧是你媳婦，關(guān)鍵時(shí)刻還知道幫忙抬轎子！”
場(chǎng)上根本無(wú)人與寧明歌競(jìng)爭(zhēng)，本場(chǎng)拍賣(mài)的第一百七十坊，被寧明歌以十萬(wàn)兩拿下。
寧明歌有些錯(cuò)愕，就這么容易拍到手了？
寧志宏看了一眼手中的輿圖，嫌棄道：“這地方太偏僻了，能用來(lái)做什么？朝廷這次太過(guò)分了，一個(gè)碼頭竟然劃出一百七十坊！
要我說(shuō)，這里面真正有價(jià)值的，就最核心的三十坊左右，剩下來(lái)的都是陪襯。
拍下也是賠錢(qián)。”
寧志宏的想法代表了場(chǎng)上絕大多數(shù)人的態(tài)度。
寧明歌錯(cuò)愕之余反應(yīng)過(guò)來(lái)。
在場(chǎng)的，唯有自己與寧嘉善見(jiàn)識(shí)過(guò)順天碼頭未來(lái)的繁華，其他人未必能看到那么遠(yuǎn)。
那寧嘉善呢？她又是什么態(tài)度？
寧明歌好奇地看向自己這個(gè)嫡妹，從她臉上的懊悔之色來(lái)看，她終于是反應(yīng)過(guò)來(lái)。
寧嘉善手頭根本沒(méi)有多少錢(qián)，她第一時(shí)間向父親求助，“爹，你剛才不是說(shuō)有十萬(wàn)兩嗎？我們也買(mǎi)一坊下來(lái)，將來(lái)這碼頭的土地一定很值錢(qián)的！”
寧嘉善前世只在游船的時(shí)候經(jīng)過(guò)一次順天碼頭，那里晚上兩岸的燈籠不錯(cuò)。
白天的時(shí)候?qū)幖紊茖?duì)那些販夫走卒待的地方不感興趣。
她看寧明歌那么熱衷于碼頭，就算賣(mài)了珠寶、田地也要買(mǎi)，想來(lái)這里面應(yīng)該有極大的利益。
先前聽(tīng)國(guó)公爺提起的時(shí)候，寧嘉善還以為那都是上百萬(wàn)兩的交易，原來(lái)十萬(wàn)兩也能買(mǎi)下最小的一坊了。
寧志宏搖手不認(rèn)同道：“那十萬(wàn)兩可是我和你娘的棺材板，動(dòng)不得！
你以為誰(shuí)都像你庶姐一樣，錢(qián)多得沒(méi)處花？”
寧明歌沒(méi)有搭理寧志宏的風(fēng)涼話(huà)，她又在后面一口氣了連著拍下三坊，加在一起寧明歌手中已經(jīng)有了四坊土地。
雖然只是順天碼頭最偏遠(yuǎn)的四塊。
直到后面拍賣(mài)師嘴上說(shuō)了一句，“恭喜天字丁號(hào)房的客人，這位客人野心不小，若把這幾個(gè)坊打通，做個(gè)酒館，那就算是順天城最大的云霄坊來(lái)了都比不上。”
拍賣(mài)師的一句話(huà)，打開(kāi)了在場(chǎng)拍客的思路。
這些零散偏僻的坊市看起來(lái)不起眼，若能將他們連成一片，客人看在寬敞的門(mén)面，闊綽的大廳，或者是后面堆滿(mǎn)的貨物，也會(huì)愿意繞遠(yuǎn)前來(lái)。
場(chǎng)內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)一下子就熱起來(lái)了。
寧明歌手中的錢(qián)，勉強(qiáng)只能再拍下一坊。
而每間坊市的價(jià)格，已經(jīng)漲到了三十萬(wàn)兩左右。
寧明歌手中還有不到三十萬(wàn)兩，她知道后面的拍賣(mài)已經(jīng)和她沒(méi)有關(guān)系了。
寧明歌叫來(lái)臻園的小廝，快速地辦好契約。
梁靖遲遲不來(lái)，寧明歌決定不等了。
寧明歌用簽契約的筆墨，寫(xiě)了一封信，交給喜兒，一同交給她的還有剛才拍下的坊市的契書(shū)。
寧明歌明知故問(wèn)道：“喜兒，為何從剛才起，就沒(méi)見(jiàn)到相公？”
喜兒臉上一貫的笑容顯得有些僵，“臻園那么大，大少爺可能有別的安排。”
寧明歌：“那你幫我把這信和契書(shū)交親手交給相公。”
說(shuō)完故意瞥了一眼身后的寧嘉善與寧志宏。
喜兒會(huì)意，明白大少奶奶不放心手里的東西。
喜兒：“大少奶奶放心，我這就去尋大少爺。”
寧明歌羞著臉低聲道：“若是梁靖不忙，待他手頭的事情辦完，你讓他來(lái)接我。”
喜兒咧著嘴答：“大少奶奶放心，我一準(zhǔn)把話(huà)帶到！”
寧明歌看著喜兒出門(mén)，回頭拽著寧嘉善：“妹妹，陪我去茅房吧，臻園我一共沒(méi)來(lái)過(guò)幾次，不太熟悉路。”
寧嘉善白了她一眼，“誰(shuí)要陪你去！我又不是你的丫鬟！”
寧明歌在她身邊低聲道：“妹妹，我聽(tīng)婆母說(shuō)，你的嫁妝空了。”
寧嘉善驚恐地看向?qū)幹竞辏ε卤坏?tīng)到。
她立馬拉著寧明歌的手，迫不及待出門(mén)道：“走，我知道茅房在哪！”
寧志宏正在仔細(xì)研究著手中的輿圖，盯著場(chǎng)上熱鬧的拍賣(mài)，根本沒(méi)有察覺(jué)她們姐妹的離開(kāi)，甚至幾盞茶之后都沒(méi)有回來(lái)。