“行了，別扯這些了。說(shuō)下福樂(lè)地產(chǎn)的近況吧！”陳元慶抽出一張紙巾擦了擦嘴，這紙巾是專(zhuān)門(mén)找廠家給定做的。
在紙巾上還打著“華庭”的印記。
另外，酒店里面還有可以帶走的小包衛(wèi)生紙，包裝袋上面，也是印有華庭。
這是企業(yè)形象的視覺(jué)傳遞一部分。
讓旅客離開(kāi)了之后，帶到其他地方去，讓別人也能看見(jiàn)。
成為一個(gè)隱性的廣告宣傳。
張鵬咽下一個(gè)小籠包，在早餐上，華庭自然是沒(méi)有說(shuō)要犧牲旅客就餐體驗(yàn)來(lái)降低成本。
小籠包是肉餡十足，鮮美多汁。
“年后，我們從海楠將資金全部給撤了出來(lái)。今年也沒(méi)有再是開(kāi)工新的地產(chǎn)項(xiàng)目，在建的地產(chǎn)項(xiàng)目還有三個(gè)沒(méi)有完成，其他的項(xiàng)目都已經(jīng)是建成銷(xiāo)售完畢。”
陳元慶：“都銷(xiāo)售完了？”
“嗯，我們的房子雖然在價(jià)格上面比起其他房子要貴上一些，但是我們小區(qū)無(wú)論是建筑質(zhì)量還是生活質(zhì)量，都要比其他小區(qū)好。一開(kāi)賣(mài)，就是被搶光。”
福樂(lè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的小區(qū)，全部都是有地下停車(chē)場(chǎng)的。
直接是做到了人車(chē)分離。
摩托車(chē)什么的，也都是規(guī)劃了專(zhuān)門(mén)的停車(chē)位置。
小孩子在小區(qū)里面，是可以盡情的玩，不用怕有危險(xiǎn)。
而且綠化什么的，根本就不用說(shuō)。
還有就是小區(qū)里面有不少的體育設(shè)施之類(lèi)，籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、乒乓臺(tái)都是有。
籃球場(chǎng)的話，有開(kāi)放時(shí)間的。
早上九點(diǎn)到晚上九點(diǎn)半！
其他時(shí)段，不能夠在籃球場(chǎng)打球。
另外，到了晚上九點(diǎn)半之后，小區(qū)內(nèi)就不能夠放歌之類(lèi)的。
主要是小孩子在這個(gè)點(diǎn)得要開(kāi)始睡覺(jué)了。
陳元慶覺(jué)得，除了福樂(lè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的小區(qū)的確好之外，還有一個(gè)很重要的原因。
現(xiàn)在國(guó)內(nèi)的商品房供應(yīng)不足！
商品房會(huì)供應(yīng)不足？
此時(shí)國(guó)內(nèi)還沒(méi)有商品房預(yù)售制度，也就是說(shuō)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司得要將房子建好之后，才是能夠賣(mài)房。
也就意味著，對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司將會(huì)有極其大的資金能力要求。
不像是未來(lái)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司只要拿下一塊地，將地抵押給銀行拿到資金開(kāi)始建設(shè)。
還沒(méi)有建完，就開(kāi)始進(jìn)行商品房預(yù)售，直接用購(gòu)房者的錢(qián)來(lái)繼續(xù)完成建設(shè)。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司只用了很小的資金投入就能夠完成整個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)。
吃過(guò)早飯之后，陳元慶叫上張鵬和班露一起去屋里聊天。
關(guān)于福樂(lè)地產(chǎn)接下來(lái)的路要怎么的走，是得要多聊上一下。
現(xiàn)在，聰明人都是已經(jīng)感覺(jué)到，海楠房地產(chǎn)泡沫是必然的要破。
該撤的，反正也是撤得差不多。
有一批人，反正是得要給埋在里邊。
很多人還是一方巨頭，這次事情過(guò)后，自然就是完蛋了。
連東山再起都不行。
人一旦是摔了個(gè)大跟頭，想要爬起來(lái)繼續(xù)跑，基本上就不可能了。
因?yàn)榘。呀?jīng)落后于時(shí)代了。
陳元慶：“接下來(lái)，國(guó)家必然會(huì)壓固定投資的增速。到時(shí)候，房地產(chǎn)行業(yè)想要從銀行取得貸款，就會(huì)變得困難。”
房地產(chǎn)離不開(kāi)銀行！
這一點(diǎn)是公認(rèn)的事情。