在參加華國企業(yè)年會之后，陳元慶并沒有回渝州，而是來到了深川。
深川的大企業(yè)有著不少，其中深川企鵝是只要上網(wǎng)的人，都是離不開的存在。
企鵝最大的股東是達(dá)樂投資（華國）有限公司，而達(dá)樂投資（華國）最大的股東又是北辰集團。
所以，企鵝屬于北辰集團，是一點問題都沒有。
對于很多的新創(chuàng)互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)來講，接受達(dá)樂投資的投資有著相當(dāng)多的好處。
前期可以受到達(dá)樂投資一些資源上的扶持。
從資金到人才。
后期在香江上市也相當(dāng)容易。
達(dá)樂投資在聯(lián)交所有著巨大的影響力。
甚至因此讓聯(lián)交所更改了一些規(guī)則。
比如說同股不同權(quán)。
陳元慶很少來企鵝這邊。
這次過來，是因為企鵝的泛娛樂計劃。
企鵝在2011年正式開始啟動泛娛樂計劃，要構(gòu)建一個由游戲、動漫、影視、電競、網(wǎng)絡(luò)文學(xué)等多種文創(chuàng)業(yè)務(wù)構(gòu)成的互動娛樂新生態(tài)！
企鵝的野心無疑是極大的，通過這個泛娛樂計劃，將人除了上班和睡覺的時間外，全部都給納入到自己的生態(tài)體系里面來。
對于互聯(lián)網(wǎng)公司來講，只要用戶在使用自己的產(chǎn)品，那么就不怕賺不到錢。
所以，必須得要想盡一切辦法來搶占用戶更多的時間。
聽起來，這是在將用戶當(dāng)豬養(yǎng)啊？
是有著點這個意思在。
陳元慶很清楚企鵝的泛娛樂計劃在未來的成效，相當(dāng)?shù)某晒Α?/p>
動漫、影視和網(wǎng)絡(luò)文學(xué)，北辰集團旗下本來就是有。
企鵝想要搞泛娛樂計劃，現(xiàn)在就是進行的內(nèi)部資源大整合。
逐夢動畫是華國最大的原創(chuàng)動畫制作公司，很多人從小就看著逐夢動畫的作品長大。
企鵝已經(jīng)是入股了逐夢動畫，并且收購了起點。
現(xiàn)在正談入股嘉樂傳媒。
至于說企鵝要收購嘉樂傳媒？
別看企鵝現(xiàn)在每年凈利潤有一百多億，可想要收購嘉樂傳媒也是不容易。
嘉樂傳媒是上市企業(yè)，市值可并不低。
在企鵝到處參觀了一番之后，陳元慶和企鵝的一眾高層坐下來聊天。
“文創(chuàng)業(yè)務(wù)要賺多少錢并不重要，最重要的是文化宣傳。自第一次鴉片戰(zhàn)爭之后的一百年時間里面，我們的文化自信就被逐漸的給打沒了。”
以前的時候，有人要求廢除漢字，全面西化，這就是沒有了文化自信的表現(xiàn)。
怪提出這建議的人嗎？
當(dāng)時的華國積貧積弱，他們只是覺得如此做能夠讓華國變強罷了。
“企鵝是全國最大的互聯(lián)網(wǎng)公司！有道是能力越大，責(zé)任就越大。在賺錢的同時，企鵝也得要擔(dān)負(fù)起重建文化自信的責(zé)任來。”
對于陳元慶的要求，大家并不覺得意外。
逐夢動畫這些年時間，動畫形式是多樣的，其中關(guān)于教育的動畫，就制作了不少。
比如說歷史人物。
從盤古開天到近現(xiàn)代歷史。
這些制作都并不是為了賺錢。
當(dāng)然了，逐夢動畫也有很多賺錢的動畫項目。
企鵝在接手了逐夢動畫之后，逐夢游樂園項目也自然是接了過去。
現(xiàn)在全國有六家逐夢游樂園，都是實現(xiàn)了盈利。
逐夢動畫這么多年時間不斷推出熱門動畫，受眾群體是幾代人。
像是八零后，現(xiàn)在孩子已經(jīng)幾歲了。
孩子看的動畫和父母看的動畫雖然在劇情上面不一樣，但角色是一樣的。
所以一起到逐夢游樂園的時候，小孩子玩得開心，大人也不會無聊。
全是小時候熟悉的。
陳元慶在企鵝待了一天時間，主要還是讓企鵝別一天天的盡鉆到錢眼里面。
賺錢的同時，得要做得有益于社會的事情。
陳元慶也就只在這個上面進行了要求，其他的他不插手企鵝的發(fā)展。
過多的插手，反而是讓人家束手束腳的。
戴著鐐銬跳舞，怎么可能施展得開？
陳元慶沒有急著離開深川去香江，而是在深川視察了好幾個地方。
北辰置業(yè)旗下的公租房小區(qū)。
相比起其他城市，深川的面積并不大，這也造成深川的土地供應(yīng)是極其緊張。
土地供應(yīng)不足會出現(xiàn)什么情況？
房價高企！
房價高，也就意味著租房價格也是不會便宜。
北辰置業(yè)的公租房小區(qū)推出之后，雖然稍稍壓制了一番租金的上漲，但根本就沒有什么大用。
很簡單的道理，公租房小區(qū)能夠提供的出租房數(shù)量相比起深川這邊的需求來講是有限的。
“小區(qū)里面，有多少房子沒有租出去？”
“全部都租出去了。”
陳元慶目光在小區(qū)內(nèi)的監(jiān)控攝像頭上停留了一下。
監(jiān)控攝像頭必須得要有。
在小區(qū)內(nèi)的監(jiān)控攝像頭，還會對著墻面，主要是防高空拋物的。
和其他租房合同不同，公租房小區(qū)的租房合同里面，有著相當(dāng)多的限制要求。
比如說不準(zhǔn)養(yǎng)大型犬，留宿非租住小區(qū)人員必須得要進行登記。
要配合安保人員進行身份查驗。
對于物業(yè)需要提供的服務(wù)，也是都有明確的規(guī)定。
衛(wèi)生、安全、故障排除等。
如果對物業(yè)的服務(wù)不滿意，可以向北辰集團進行投訴。
當(dāng)然了，物業(yè)一般會給大家講，不要往北辰集團進行投訴，有事情先給他們打電話。
投訴一旦到了集團那邊，流程就變得不一樣。
光是說明，就一大堆。
如此一來，基層物業(yè)自然是不愿意將事情給鬧到集團。
對于任何的投訴，都是要進行處理。
當(dāng)然了，并不是所有的投訴都是投訴人有理。
一切都以事實為依據(jù)來進行處理。
物業(yè)的人有錯，那肯定就處罰物業(yè)的人。
如果亂投訴，那么抱歉，就解除租約。
“我們的房子比起市價租金要低上不少，外加上各項服務(wù)都不錯，很多人都愿意來我們這租房。”
最少在這租房不會出現(xiàn)房東突然掏出鑰匙開門進屋的情況。
而且，退房的時候，也不會有過多的扯皮。
像是電器，只要正常使用，壞了也不會要租戶賠償。
只需要報給物業(yè)，物業(yè)就會派人來進行維修。
維修不了，就直接換新的。
本來租金里面，就已經(jīng)包含了這些電器使用費用了。
陳元慶：“我們的核心競爭力就是價格和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。這兩點，必須得要牢牢的把握住，房租可以漲價，但必須得要比市價低。”