張冬至又花了四十分鐘說清楚用哪些建筑材料和工藝，采購建筑材料的時(shí)候他們會(huì)派公司的員工跟著建筑公司的人一塊去采購。
就是為了避免建筑公司的人以次充好，或者虛假報(bào)價(jià)吃回扣，起碼有自己員工跟著過去，他們哪怕要做這些小動(dòng)作也不敢太明目張膽。
至于建筑工藝的監(jiān)督，這事得依靠章老先生這樣的老行尊了，不過畢竟章老先生只有一個(gè)，他現(xiàn)在也要管著一個(gè)公司做工程，所以他們也考慮和外面的監(jiān)理公司合作，讓監(jiān)理公司安排幾個(gè)人過來監(jiān)督小區(qū)的施工質(zhì)量。
監(jiān)理公司可不止是看建筑工藝這么簡單而已，如果建筑公司的團(tuán)隊(duì)施工不符合標(biāo)準(zhǔn)，還能及時(shí)調(diào)整，如果這個(gè)公司不愿意聽安排也能及時(shí)把這個(gè)建筑公司換點(diǎn)。
建一個(gè)小區(qū)要操心很多大大小小的事，好在他們前面已經(jīng)建過一個(gè)小區(qū)，公司內(nèi)部的人對于跟進(jìn)這些事也算有經(jīng)驗(yàn)了。
至于沒有經(jīng)驗(yàn)的實(shí)習(xí)生，聽他們安排也不會(huì)出很嚴(yán)重的錯(cuò)誤。
“款項(xiàng)結(jié)算也是一期一期結(jié)算，哪怕需要你們自己先墊款項(xiàng)，也不會(huì)太久。”張冬至把他們最在意的款項(xiàng)結(jié)算也說清楚，“大部分公司我們都合作過了，我們也不會(huì)隨意拖欠大家的款項(xiàng)，當(dāng)然也希望大家能好好做事，能按時(shí)按質(zhì)建好這個(gè)小區(qū)。”
張冬至說完看了一眼林天，眼神詢問他要不要和大家說兩句，林天接收到張冬至的眼神，輕輕地?fù)u了搖頭，張冬至說得很好，已經(jīng)沒什么需要他補(bǔ)充的。
他只需要把錢準(zhǔn)備好，到時(shí)候等圖紙一確定就能開工了。
不過現(xiàn)在整體的進(jìn)度他很滿意，前期準(zhǔn)備工作做得很到位，地皮還沒下來之前公司的人已經(jīng)把所有能處理的工作都處理好了，圖紙沒確定之前也能安排建筑公司里面去做三通一平。
這樣等圖紙下來，很多事自然而然能順利推進(jìn)。
張冬至見林天沒話要說，又看向大家，“大家有什么問題要問的，可以現(xiàn)在就問，當(dāng)然也可以在正式施工后發(fā)現(xiàn)問題再和我們這邊提。”
在還沒正式施工之前，很多問題都是假設(shè)，其實(shí)他覺得大家沒必要把時(shí)間花在一堆假設(shè)的問題上，這樣做也是純屬浪費(fèi)時(shí)間。
在正式施工階段，大家碰到問題再解決問題也不晚。
因?yàn)榍捌趶埗敛挥X得會(huì)有什么問題，三通一平的工作不就開一些工程車進(jìn)去推土嗎？能有什么問題呢？
建筑公司的負(fù)責(zé)人思索一番后，最后沒有人開口問問題，一是張冬至把所有事都說得很清楚，二是他們也知道前期工作都很簡單，基本不會(huì)出現(xiàn)問題。
加上款項(xiàng)結(jié)算的時(shí)間都特意提出來，他們就更加沒問題了。
至于建筑材料和建筑工藝的事，只要天盛集團(tuán)能掏得起這錢，他們就按要求做就是了，他們都是建筑人，自然想去建好房子，而不是為了壓縮成本，可勁用一些很差的建筑材料。