張冬至又花了四十分鐘說清楚用哪些建筑材料和工藝，采購建筑材料的時候他們會派公司的員工跟著建筑公司的人一塊去采購。
就是為了避免建筑公司的人以次充好，或者虛假報價吃回扣，起碼有自己員工跟著過去，他們哪怕要做這些小動作也不敢太明目張膽。
至于建筑工藝的監督，這事得依靠章老先生這樣的老行尊了，不過畢竟章老先生只有一個，他現在也要管著一個公司做工程，所以他們也考慮和外面的監理公司合作，讓監理公司安排幾個人過來監督小區的施工質量。
監理公司可不止是看建筑工藝這么簡單而已，如果建筑公司的團隊施工不符合標準，還能及時調整，如果這個公司不愿意聽安排也能及時把這個建筑公司換點。
建一個小區要操心很多大大小小的事，好在他們前面已經建過一個小區，公司內部的人對于跟進這些事也算有經驗了。
至于沒有經驗的實習生，聽他們安排也不會出很嚴重的錯誤。
“款項結算也是一期一期結算，哪怕需要你們自己先墊款項，也不會太久。”張冬至把他們最在意的款項結算也說清楚，“大部分公司我們都合作過了，我們也不會隨意拖欠大家的款項，當然也希望大家能好好做事，能按時按質建好這個小區。”
張冬至說完看了一眼林天，眼神詢問他要不要和大家說兩句，林天接收到張冬至的眼神，輕輕地搖了搖頭，張冬至說得很好，已經沒什么需要他補充的。
他只需要把錢準備好，到時候等圖紙一確定就能開工了。
不過現在整體的進度他很滿意，前期準備工作做得很到位，地皮還沒下來之前公司的人已經把所有能處理的工作都處理好了，圖紙沒確定之前也能安排建筑公司里面去做三通一平。
這樣等圖紙下來，很多事自然而然能順利推進。
張冬至見林天沒話要說，又看向大家，“大家有什么問題要問的，可以現在就問，當然也可以在正式施工后發現問題再和我們這邊提。”
在還沒正式施工之前，很多問題都是假設，其實他覺得大家沒必要把時間花在一堆假設的問題上，這樣做也是純屬浪費時間。
在正式施工階段，大家碰到問題再解決問題也不晚。
因為前期張冬至不覺得會有什么問題，三通一平的工作不就開一些工程車進去推土嗎？能有什么問題呢？
建筑公司的負責人思索一番后，最后沒有人開口問問題，一是張冬至把所有事都說得很清楚，二是他們也知道前期工作都很簡單，基本不會出現問題。
加上款項結算的時間都特意提出來，他們就更加沒問題了。
至于建筑材料和建筑工藝的事，只要天盛集團能掏得起這錢，他們就按要求做就是了，他們都是建筑人，自然想去建好房子，而不是為了壓縮成本，可勁用一些很差的建筑材料。